Оттирать фасады жилых домов от нежелательных граффити должны сами жильцы, а не управляющие компании. По информации газеты «Известия», соответствующее письмо разослало в регионы Министерство строительства РФ. Как поясняется в документе, собственники многоквартирных домов могут очищать стены от графических изображений либо самостоятельно, либо прибегая к помощи третьих лиц или управляющей компании – но за дополнительные деньги.
При принятии такого решения Минстрой руководствовался исключительно российскими нормативно-правовыми актами. Так, согласно Гражданскому кодексу, собственник «несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором». В соответствии же с Жилищным кодексом крыши, ограждающие и несущие конструкции жилого дома (проще говоря, стены) «являются общим имуществом и принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме».
В своем письме Минстрой также напоминает, что услуги и работы по управлению и обслуживанию многоквартирного дома выполняет управляющая компания по договору с собственниками, в котором прописан перечень задач для исполнителя. И очищать фасады от граффити и других самовольных изображений – такая задача в нем, как правило, отсутствует. Поэтому собственники должны либо сами вооружаться тряпками и щетками, либо раскошеливаться.
Подписывайтесь на Ноябрьск 24 в VK, следите за главными новостями из жизни города и региона в нашем telegram-канале.