В 2022 году банки и застройщики, ориентируясь на рыночную ситуацию, предлагают массу выгодных ипотечных программ и рассрочек. При этом для потенциальных покупателей решающим фактором в большинстве случаев остается размер первоначального взноса на приобретение недвижимости.
Отсутствие нужной суммы могло стать поводом повременить со сделкой. Теперь это не проблема. Сегодня купить квартиру в Санкт-Петербурге или Москве можно в ипотеку без первоначального взноса*. Поэтому если вы давно задумывались о переезде, но откладывали его либо искали выгодный вариант инвестиций, лучше сделать это прямо сейчас.
Разбираемся, как работают популярные программы покупки жилья и какую сумму в месяц придется платить за новую ипотечную квартиру.
Дешевле, чем аренда
Ипотека без первоначального взноса – хороший вариант для тех, кто планирует покупку квартиры для себя. Кроме того, это отличная альтернатива аренде жилья. Зачастую это будет выгоднее, чем снимать квартиру.
Например, за небольшую однушку в Санкт-Петербурге в пешей доступности от метро, размер ежемесячного платежа составит 24 000 рублей.
Субсидированная ипотека от 0,1%
Для тех, у кого есть накопления на первоначальный взнос, доступны другие выгодные варианты покупки жилья. Например, можно оформить ипотеку по субсидированной ставке от 0,1%**. Ежемесячный платеж в этом случае тоже будет сопоставим с арендой квартиры. Это удачное решение для тех, кто берет квартиру для себя в ипотеку на длительный срок.
Если же речь идет о вложении в недвижимость для инвестиций, лучше рассмотреть выгодные варианты рассрочки от застройщиков, например, «15+10+75». В этом случае изначальная оплата составит 15% от стоимости квартиры, еще 10% через год, а остальные 75% после того, как новая квартира будет готова к сдаче.
Также покупателям по-прежнему доступны трейд-ин и программа переуступки
Узнать обо всех вариантах выгодной покупки жилья, посмотреть различные варианты квартир и подобрать наиболее подходящий для себя можно у официального представителя крупнейших застройщиков в Москве и Санкт-Петербурге «Две Столицы»
г. Ноябрьск, тел: +7 964 201 00 07
г. Москва, тел: + 7 495 106 00 40
г. Санкт-Петербург, тел: +7 812 640 00 40
*Ипотеку предоставляет ПАО «Промсвязьба́нк» (ПСБ). Сумма кредита до 30 млн руб. Срок от 12 до 240 месяцев. Ставка: 0–24 месяца – 5,99%, с 25-го месяца – 4,49%. Процент удорожания на стоимость квартиры – 9,01%.
**Ипотеку предоставляет АО «Российский сельскохозяйственный банк». Сумма кредита до 12 млн руб. Срок до 10 лет. Ставка 0,1%: процент удорожания на стоимость квартиры – 11,12%. Ставка 4,5%: процент удорожания на стоимость квартиры – 0%.
Подписывайтесь на Ноябрьск 24 в VK, следите за главными новостями из жизни города и региона в нашем telegram-канале.