Жительница Ноябрьска через суд добилась предоставления ей благоустроенного жилья взамен аварийной комнаты. 22 квадратных метра в общежитии на Ленина Вера Журавлева приобретала вместе с дочерью и внуками в 2015 году, с использованием средств материнского капитала. Внутри сделали ремонт и даже обустроили маленькую кухню. Вот только момент покупки, по стечению обстоятельств, совпал с признанием дома аварийным.
Несколько месяцев назад дело дошло до расселения дома. И собственникам предложили выплату выкупной стоимости – тех же 950 000 рублей, за которые они купили жилье. Семья не согласилась и обратилась в суд.
«В 2015 году цены были такие, 6 лет прошло – цены другие. И сейчас мы сможем на эти деньги купить меньшую квадратуру, чем в 2015 году», – рассказывает Вера Журавлева.
Суд в Ноябрьске семье отказал, ссылаясь на нормы Жилищного кодекса от 2019 года, согласно которым покупатели аварийных квадратных метров могут рассчитывать только на выплату компенсации. Семья совместно с адвокатом составила апелляционную жалобу. И суд ЯНАО согласился с доводами собственников. Теперь они имеют право выбрать либо компенсацию, либо предоставление равноценного жилья взамен «аварийки».
«Покупатели не знали, что дом признавался аварийным на момент подписания договора купли-продажи. Ну а изменения в Жилищном кодексе произошли в 2019 году, то есть после совершения сделки. Суд апелляционной инстанции жалобу удовлетворил», – пояснил адвокат семьи Дмитрий Яриков.
Подписывайтесь на Ноябрьск 24 в VK и Instagram, следите за главными новостями из жизни города и региона в нашем telegram-канале.
Подписывайтесь на Ноябрьск 24 в VK, следите за главными новостями из жизни города и региона в нашем telegram-канале.