Двенадцать обманутых дольщиков из Ноябрьска вернули потерянные деньги. 21 ноября закончился срок действия жилищных сертификатов, которые были выданы неудачливым покупателям квартир в долгострое на ул. Республики, 62а. Люди успели уложиться в сжатые сроки и вернуть вложенные средства.
«Мы барахтались с 2013 года, лет пять-шесть. По большому счету, мы никому не нужны были», – говорит председатель жилищно-строительного кооператива по ул. Республики, 62а Сергей Волков.
Почти гигабайт текстовых документов в компьютере и огромная папка оригиналов и копий писем, экспертиз и обращений. За пять лет у Сергея Волкова накопился огромный багаж знаний и опыта борьбы за возврат своих денег.
Результатом этой борьбы стал сертификат на получение социальной выплаты. 2 ноября Сергей Волков и еще 11 дольщиков долгостроя на ул. Республики получили право вернуть деньги, вложенные в строительство. Сроки обманутым дольщикам дали достаточно короткие: до 21 ноября все они должны были реализовать свои сертификаты.
«На сегодня все уже вроде бы нашли жилье, все уже отправили документы в Салехард на оплату договора купли-продажи. Ждем, «первая ласточка» будет оплачена на следующей неделе, будем ждать», – рассказывает Волков.
Кроме социальной выплаты, все, кто вложился в возведение долгостроя, получат доли после продажи незавершенного объекта. Его по остаточной стоимости выкупает Фонд жилищного строительства, и деньги будут поделены между всеми дольщиками. В результате люди смогли полностью вернуть вложенные средства.
«Не считая того, что деньги были вложены в 2010 году и на сегодняшний момент они уже ничего не стоят, по крайней мере, все удовлетворены», – поясняет Сергей Волков.
Владельцы квартир в другом долгострое – на ул. Советской, 28 – решением проблемы таким образом недовольны. В замороженной девятиэтажке было продано около 20 квартир, больше половины из них выкупили четыре семьи, а социальная выплата положена только на одно жилое помещение.
Год назад, после очередной экспертизы, дольщикам предложили создать строительный кооператив и обещали помочь с достройкой объекта, рассказывает его председатель Николай Кодрул. Компенсацией для нового застройщика должна была стать продажа 60 свободных квартир в многоэтажке, но найти инвестора не удалось.
В этом году новая экспертиза и новое решение: дом нужно снести до фундамента, а покупатели несостоявшихся квартир получат выплату на одно жилое помещение либо в пределах социальной нормы предоставления жилья.
«Почему мы должны жить в пределах соцнормы? Тем более обещали, что будет выплата полной стоимости фактически понесенных затрат», – говорит Кодрул.
Как пояснили в мэрии, порядок решения вопроса с долгостроями был принят властями округа еще летом. Повлиять на него администрация не может.
«Мы понимаем, что люди вкладывали кровные средства в приобретение нескольких квартир, и я допускаю, что данная ситуация не связана с приобретением какого-то инвестиционного дохода. Тем не менее порядком, который был в этом году принят, предусмотрена компенсация только тем гражданам, у кого находится там одна квартира», – пояснил журналистам «Ноябрьск 24» первый замглавы Андрей Власов.
Однако несостоявшиеся новоселы мириться с такой ситуацией не намерены. Они продолжают писать письма в инстанции всех уровней и жить при этом в съемных квартирах, поскольку вложили в эту стройку все свои накопления.
Подписывайтесь на Ноябрьск 24 в VK, следите за главными новостями из жизни города и региона в нашем telegram-канале.